藤和ライブタウン上御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影一丁目

  • / 御影駅 徒歩8分

  • 1984年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

37.4
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
3,998万円
58.0万円/㎡
相場
3,560万円
51.6万円/㎡
2,519
3,213
3,907
4,601
AI査定結果
推定相場価格
3,560万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜3,907万円
46.6万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月9日
藤和ライブタウン上御影
3,998万円（58.0万円/㎡）/ 8階 / 68.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/103,998万円58.0万円8階 68.97㎡ 3LDK南
2025/07/013,980万円57.7万円8階 68.97㎡ 3LDK南
2025/06/254,080万円59.2万円8階 68.97㎡ 3LDK南
2025/03/044,180万円60.6万円8階 68.97㎡ 3LDK南東
2024/12/093,660万円53.1万円8階 68.97㎡ 2LDK南東
2024/10/274,070万円59.0万円8階 68.97㎡ 2LDK南東
2024/10/133,380万円49.0万円3階 68.97㎡ 3LDK南
2024/08/014,080万円59.2万円8階 68.97㎡ 2LDK南東
2024/06/153,590万円52.1万円5階 68.97㎡ 3LDK南
2024/06/093,590万円52.1万円6階 68.97㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,998万円58.0万円68.97㎡3LDK8階 / 8階建 南1984年31戸RC
2025/06/16パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,680万円50.6万円52.95㎡2LDK3階 / 3階建 南1988年13戸RC
2024/11/10エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,680万円44.4万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/05/10プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,998万円50.9万円58.85㎡3LDK4階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2024/11/15グランドメゾン御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 3,680万円44.8万円82.08㎡2SLDK1階 / 3階建 西1982年19戸RC
2025/05/24シャトレ甲南
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅6分 4,280万円54.5万円78.49㎡3LDK2階 / 6階建 南1981年32戸RC
2024/10/09サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 3,480万円53.9万円64.54㎡3LDK8階 / 8階建 南東1982年41戸RC
2025/07/07パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,780万円46.6万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南1989年7戸RC
2025/07/01グランドメゾン住吉本町
神戸市東灘区住吉本町一丁目
住吉駅4分 3,180万円50.4万円63.04㎡3LDK5階 / 10階建 南西1987年70戸RC
2025/07/07サンコート住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,280万円59.5万円55.14㎡2LDK1階 / 6階建 南1986年18戸RC
2025/07/10メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 3,580万円48.5万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2025/06/08ユニハイム岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
岡本駅1分 3,280万円56.3万円58.29㎡1LDK4階 / 4階建 南1981年8戸RC
2024/10/25ハイマート東灘
神戸市東灘区田中町四丁目
住吉駅11分 3,180万円50.3万円63.25㎡3LDK5階 / 8階建 南1982年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、神戸市東灘区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して42.9%割高です。
1979〜1989年築, 専有面積58.97㎡〜78.97㎡の平均販売価格
兵庫県
31.0万円/㎡
前年比+9.9%
神戸市東灘区
40.6万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン上御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影一丁目
交通御影駅徒歩8分
築年月1984年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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